障害者グループホーム賃貸物件探しは2⁻3月を避けましょう
賃貸住宅最大の需要期は２月-3月です。転勤、就職、入学の時期なので人の動きが活発になるためです。この時期に障害者グループホーム賃貸の物件探しはお勧めできません。
理由は次の通りです。
・不動産会社が忙しい
この時期の不動産会社はとても忙しく、手間暇のかかる障害者グループホーム賃貸はどうしても後回しにされてしまいます。不動産会社も商売なので致し方ないと思います。
・オーナーが強気
賃貸最大の需要期を逃したくないというオーナー心理が働きます。即断即決の入居希望者が優先され、指定申請や消防設備の整備などで賃貸契約まで時間がかかるため障害者グループホーム賃貸は敬遠されがちです。
・賃料や敷金・礼金が高い
需要期なので募集賃料や敷金・礼金が高めに設定されているケースが多くなります。オーナー心理は強気なので賃料交渉も通りにくい時期と言えます。
需要期を少しずらすと良い物件に出会える可能性が高くなると思います。
グルホサポートは障がい者グループホーム賃貸のエキスパートです。事業者様の物件探しを全力でサポートします。
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2025年03月14日 08:01
