物件探しの流れ
ホーム ≫ 物件探しの流れ・FAQ ≫
物件探しの流れ・FAQ
①ヒアリング
ご希望のエリア、賃料、間取り、設備、こだわりの条件など、グループホーム様が重視されていることをお聞かせください。
②物件探し
ご希望に沿った物件をお探しして、候補物件をご紹介します。
③内覧
ご納得いただける物件が見つかるまで何軒でも内覧可能です。
④お見積りと申し込み
ご理解、ご納得いただけるまで打ち合わせをいたします。
物件が決まりましたら入居申込をして仮押さえをします。
行政から指定が下りない場合は無料でキャンセルできますのでご安心ください。
⑤指定申請
グループホーム様で行政へ指定申請と消防署への規制の有無確認をお願いいたします。
ご希望の場合はグループホームの申請や法規制に詳しい行政書士、建築士、消防設備業者をご紹介することもできますのでご相談ください。
⑥賃貸契約
行政の事前協議で指定の内示が出た後に不動産会社の仲介で賃貸契約を締結します。
⑦室内改修・防災設備設置工事
行政・消防の指導に基づき工事を行います。
障がい者グルーホームに詳しい工務店、防災設備業者をご紹介することもできますのでご相談ください。
⑧開業
FAQ
- どのようなタイプの物件探しを依頼できますか？
- 戸建型・マンション型・ワンルームマンション型・アパートハイツ型・サテライト型などどのような建物タイプでもお探し可能です。介護サービス包括型・外部サービス包括型・日中支援サービス型、すべてのサービスに対応いたします。
- 物件探しの費用を教えてください
- ご依頼の内容により異なりますので、ご希望のエリア・賃料・間取り・こだわりの条件などをお伝えください。打ち合わせ時に詳しいサービス内容と費用をご案内いたします。
着手金なし、キャンセル無料、完全成功報酬です。物件が見つからなければ費用は発生しません。
- 対象エリア以外ですが対応できますか？
- できるだけ対応しますのでまずはご相談ください。
- 消防設備設置工事や室内改装工事を依頼することはできますか？
- 可能です。工事はグループホーム様で手配しても大丈夫です。
- 行政への障がい者グループホームの指定申請を依頼することはできますか？
- グループホーム様でのご対応をお願いしています。ご希望の場合は行政書士をご紹介することもできますのでご相談ください。
- 消防署との事前協議を依頼することはできますか？
- グループホーム様でのご対応をお願いしています。ご希望の場合は防災業者に協議を依頼することも可能ですのでご相談ください。
- 賃貸契約はどのようにするのですか？
- 不動産会社（宅建業者）の仲介で契約をします。契約に必要な仲介手数料及び賃貸保証料、火災保険料、敷金・礼金などの諸費用はグループホーム様負担です。諸費用は物件ごとに異なりますので、物件のご紹介時にご案内いたします。
- 物件探しにこだわりの条件があるのですが
- ぜひこだわりの条件をお聞かせください。
グループホーム様が重視されていることを確認して時間をかけて打ち合わせを行います。
理想のホームを実現させるためにできる限りサポートいたします。
