障がい者グループホームへの賃貸をご検討してみませんか？
障がい者グループホームへの賃貸をご検討してみませんか？
賃貸経営をされているオーナー様、または相続で住宅をお持ちのオーナー様へ。
大切な資産を 障がい者グループホーム として活用してみませんか？
障がい者グループホームへの賃貸は、事業の特性上、
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長期にわたり安定した入居が見込める
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一般賃貸より高めの家賃設定になりやすい
といったメリットがあります。
対象となる物件条件
下記のような物件をお持ちのオーナー様は、ぜひ一度ご相談ください。
グルホサポートにてグループホームとしての要件を確認し、必要に応じて改修や設備のご提案を行います。
「すべての条件を満たしていない」という場合でも問題ありません。賃貸化の方法を一緒に検討していきましょう。
【戸建て】
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延床面積：80㎡以上
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間取り：4LDK以上
（個室4室以上〔1室4.5畳以上〕。3室でも改修で4室にできれば可） -
建築計画概要書がある、または建築基準法に沿った建築や増改築をしてる
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1981年6月以降の建築（新耐震基準）
【マンション・アパート型】
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1棟所有のオーナー様
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自動火災報知設備が設置済み
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ファミリータイプ住戸が4室以上
（例：4LDK×1室、2DK×2室 などお部屋数の合計が４室以上になる組み合わせでも可） -
建築計画概要書がある、または建築基準法に沿った建築や増改築をしている。
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1981年6月以降の建築（新耐震基準）
【ワンルームマンション型】
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1棟所有のオーナー様
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自動火災報知設備が設置済み
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空室が5室以上
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建築計画概要書がある、または建築基準法に沿った建築や増改築をしている
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1981年6月以降の建築（新耐震基準）
ご安心ください
「障がい者グループホームって大丈夫かな…」とご不安に思われるオーナー様もいらっしゃいます。
しかし、グループホームは 自治体の指定を受けた事業者が、国の運営基準に基づいて適切に運営 します。
グルホサポートでは、物件活用の流れや運営の仕組みを、丁寧に・分かりやすくご説明いたします。
ご不安やご質問は、どんな小さなことでも遠慮なくお尋ねください。
お問い合わせはグルホサポートまで
物件要件は自治体によって異なる場合があります。
物件の状況や地域特性に合わせ、最適な活用プランをご提案いたします。
お気軽にお問い合わせください。
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